荒唐吗？门头沟区办出3900.1平米假房产证

荒唐吗？门头沟区办出3900.1平米假房产证在一块平地，没动一砖一瓦，竟然办好了房屋不动产权证书。你以为是天方夜谭吗？不是！这样荒唐的事情就发生在首都北京门头沟区。

近日，北京市门头沟居民李志平向媒体反映:北京广霖佳可文化发展有限公司采用非法手段，勾结有关部门工作人员，瞒天过海，竟然办理了3900.1平方米的房屋不动产权证书。

李志平告诉媒体，他于2017年从别人手中承租了位于北京市门头沟区小河滩1号（原九龙机械厂）的十六亩土地和一千多平米危房进行改造，用于经营。先后投资七百多万元进行基础建设，谁想到投资还没收益，却因场地产权发生变化，加上手续不全，发生纠纷，不仅投资没有收回，还要付租金，腾退场地。

见图1:航拍图和院内空地照片

在处理这次纠纷时，双方诉讼到门头沟区人民法院，其结果是李志平败诉了。败诉的原因就是对方提供了有力的证据:房屋不动产权证书。李志平纳闷了，我的院子里有5305.5平米房屋在哪，我院原有房壳1405.4平米，其3900.1平方米全是空地怎么都成了房屋呢？还在门头沟区政务大厅办理了房屋不动产权证书。这不是开玩笑吗？

李志平为了弄清事实，几次跑到区政务大厅询问真实，可是办理人员告诉他，你是案外人，没有权利查询。

见图2:起诉书截图

院里一片空地，房子一点没建，可是房屋不动产权证书确实妥妥的办好了。

在2024年9月29日北京广霖佳可文化发展有限公司一份民事起诉状中明确说明，原告北京广霖佳可文化发展有限公司于2024年1月13日取得了不动产权证书，证书号为0006638号，载明宗地面积27752.18平方米，房屋建筑面积为8681.4平方米。

李志平对这个不动产权证书面积8681.4平方米的解释说，这其中3900.1平方米是他院子里的空地，根本没有房屋。所办的不动产权证书全是虚假材料，欺骗了办证单位，是一种犯罪行为。

同时，李志平还复印了《京（2024）门不动产权第0001791号》中华人民共和国不动产权证书。该证书详细登记了房屋编号，李志平指出，这个登记书中的第17、18、19、22、23、25、和26栋房屋是空地，完全是虚假的。一个几千平米房产，存不存在一目了然。希望门头沟区有关部门认真查处，给广大网民一个交待。

同时，李志平还爆料，北京广霖佳可文化发展有限公司与北京京西文化旅游股份有限公司在土地使用产权转让时，自编自导，存在阴阳合同，双簧交易，涉嫌违规操作，致使价值八千五百多万元（以前评估过)的国有土地，采取民事纠纷的方式，通过虚假诉讼，躲避公开挂牌，以低价转让，以四千三百万元成交，造成国有资产流失。

李志平告诉媒体，小河滩一号土地房产在完成交易后，还存在多处违建问题，部分房产被扩建或加盖，原来35平米的房产变成了100多平米，与规划图纸和产权证完全不一致。

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